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居住用物件を借りる場合

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内訳	居住用賃貸物件
敷金	0円〜家賃1ヶ月分〜2ヶ月分
礼金	0円〜家賃1ヶ月分〜2ヶ月分
日割り家賃	家賃1日分〜1ヶ月分 ※　入居日によって日割計算
前家賃	0円〜家賃1ヶ月分（翌月分）〜家賃2ヶ月分（翌々月分まで）
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋消費税
火災保険料	1.5万円〜2万円
鍵の交換費用	1万円〜2万円（特殊な鍵を除く）
家賃保証会社の保証料	A社の例：初回2万円 & 家賃の１％/月 & 1万円/年 ※　保証会社により異なる
ハウスクリーニング代	数万円（入居時、もしくは、退去時） ※　敷金なしの代わりに請求される場合があるので、契約書もしくは重要事項説明書を要確認 ※　面積や汚れ具合に基づき、これを超える金額を請求される場合あり
その他	※　その他費用が発生する場合があり、要確認

※　ご不明な点は、お気軽に弊社にお尋ねください。
※　店舗用賃貸物件については、物件によって異なりますので、ご相談ください。

中古居住用物件を購入する場合

名目	支払先	費用目安
印紙税	国	契約金額により、400円〜60万円 ※　例：1,000万円を超え5,000万円以下の契約は2万円
不動産 取得税	都道府県	固定資産税評価額×4％
固定資産税 清算金	売主	固定資産税：固定資産税評価額×税率1.4％（標準税率） 都市計画税：固定資産税評価額×税率0.3％（上限） ※　いずれも日割計算
仲介手数料	不動産 会社	売買価格×3％＋6万円＋消費税 （売買価格が400万円を超える場合）
所有権 移転登記	法務局	登録免許税：固定資産税評価額×0.4〜2％
	司法書士	【司法書士に依頼する場合】 上記登録免許税＋1万〜
住宅ローン 抵当権 設定登記	司法書士 →法務局	【ローンを組む場合】 ・登録免許税：住宅ローン借入額×0.4％ ・司法書士への報酬：数万円
火災保険料	保険会社	【ローンを組む場合】 15〜40万円程度（10年一括契約の場合）
融資事務 手数料	金融機関	【ローンを組む場合】 2〜6万円、もしくは、借入額の1〜3％
ローン 保証料	保証会社	【ローンを組む場合】 初回に借入金額の0.5〜2％、月々0.2%など ※　保証会社により異なる
物件調査 手数料	建築士	【調査を依頼した場合】 一戸建て：6〜8万円、マンション：4〜6万円

※　ご不明な点は、お気軽に弊社にお尋ねください。
※　住宅ローンの借入額に含まれないため、上記は現金で用意する必要があります。
※　減税措置により、減税されるケースもあります。
※　実際の手続を進める際に、それぞれの専門家（税務署、司法書士、宅建士など）にお尋ねください。

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